おおやちビレジ1号棟

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,190万円
31.6万円/㎡
相場
2,102万円
30.3万円/㎡
1,713
1,972
2,231
2,490
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,231万円
28.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
おおやちビレジ1号棟
2,190万円（31.6万円/㎡）/ 6階 / 69.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,190万円31.6万円6階 69.27㎡ 3LDK西
2026/01/282,290万円30.5万円6階 75.12㎡ 3LDK南西
2026/01/222,099万円28.4万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/12/222,299万円31.1万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/12/212,199万円29.8万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/12/202,380万円31.7万円6階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/11/102,390万円32.3万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/10/271,480万円21.4万円6階 69.27㎡ 3LDK西
2025/05/231,940万円26.3万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/05/041,480万円19.4万円1階 76.32㎡ 2LDK+S南西
2025/04/071,990万円26.9万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/03/221,400万円18.9万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/03/042,090万円28.3万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/02/172,080万円27.7万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/01/212,180万円29.0万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/12/162,190万円29.6万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/12/071,480万円21.4万円2階 69.27㎡ 3LDK南西
2024/11/251,597万円21.6万円7階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/11/012,290万円31.0万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/04/281,380万円18.7万円1階 73.88㎡ 2LDK南西
2024/02/172,190万円31.6万円1階 69.27㎡ 3LDK西
2023/09/052,190万円29.6万円2階 73.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
おおやちビレジ1号棟
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅7分 2,190万円31.6万円69.27㎡3LDK6階 / 8階建 西1984年120戸RC
2025/04/07モンテベルデ厚別
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
『厚別』駅3分 1,790万円25.2万円71㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年72戸SRC
2025/11/15アカシヤコート厚別
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅4分 1,580万円24.3万円65.08㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1980年74戸RC
2026/02/04コープ野村大谷地
札幌市厚別区大谷地東二丁目
大谷地駅2分 2,480万円32.7万円75.9㎡3LDK5階 / 13階建 南1985年149戸SRC
2025/04/11森林公園パークハウス西壱番街D棟
札幌市厚別区厚別北一条四丁目
森林公園駅3分 1,679万円24.3万円69.06㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年126戸RC
2024/04/20ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,490万円32.2万円77.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/12/26ターミタルハイツ大谷地
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅1分 2,399万円28.0万円85.61㎡3LDK5階 / 10階建 南東1982年112戸SRC
2026/02/26ファミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK3階 / 8階建 南東1986年111戸SRC
2026/02/26パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,790万円39.3万円70.96㎡3LDK8階 / 13階建 南西1989年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、札幌市厚別区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は札幌市厚別区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
札幌市厚別区
31.6万円/㎡
前年比+36.6%
北海道
札幌市厚別区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名おおやちビレジ1号棟
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩7分
築年月1984年
階数8階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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